Дендроплан участка в Архангельске

ДЕНДРОПЛАН И ПЕРЕЧЕТНАЯ ВЕДОМОСТЬ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ в Архангельске

Строительство, реконструкция и ремонт большинства строительных объектов требует проведение работ по сносу, пересадке зеленых насаждений и рекультивации земли после строительства.

Для этих целей в большинстве регионов России требуется соблюдать меры, которые обязывают застройщиков и арендаторов участков проводить инвентаризацию зеленых насаждений, а также составлять дендрологический раздел проекта (либо отдельный дендроплан, в зависимости от вида и объемов работ).

Цель и основа содержания дендроплана:

·         Проведение инвентаризации на участке различной растительности. Кустарников,деревьев;

·         Нанесении ее на различные планы, геодезическую подоснову;

·         Составлении ведомости зеленых насаждений (с расчетом компенсационной стоимости за уничтоженную растительность);

·         Разработке комплекса мер по озеленению участка.

Разработка дендрологического плана и сопутствующих документов на сегодняшний день являются обязательными. При отсутствии плана зеленых насаждений проект рекультивации не пройдет согласования, также если своевременно не предоставить паспорт благоустройства территории, то арендатор участка получит штраф до 300 000 рублей.

КОГДА НУЖНА РАЗРАБОТКА дендроплана И ЧЕМ ОНА РЕГЛАМЕНТИРУЕТСЯ

Этот вопрос регулируется на основании постановления Правительства города Москвы N 770-ПП от 04.10.2005 г. (со всеми изменениями и дополнениями). В данном постановлении определено, что составление дендроплана является необходимым при проведении любых работ на объектах, в пределах границ которых имеются деревья (высотой более 1,3 метра и диаметром ствола от 80 миллиметров), кустарников, газонов и прочей растительности. Но только в том случае, когда эти работы предусматривают уничтожение или перенос зеленых насаждений.

Дендроплан с перечетной ведомостью составляются при:

• Составлении проекта на новое строительство, капитальный ремонт или реконструкцию объекта. Это самый сложный случай, поскольку требует детальной разработки целого дендрологического раздела. При этом важно учесть не только требования по озеленению участка и сохранению деревьев и растительности, но и требования технического регламента по минимальному расстоянию от зданий и построек до деревьев и кустарников.

• Оформлении паспорта благоустройства существующего объекта.

• При проектировании объектов озеленения.

Также эти документы необходимы для получения порубочного билета – специального разрешения на вырубку деревьев, которая производится при строительных работах, демонтаже зданий, восстановлении инженерных сетей и коммуникаций (после аварий), а также в прочих случаях.

ЧТО СОБОЙ ПРЕДСТАВЛЯЕТ дендроплан в Архангельске

Дендроплан–это чертеж (план) участка, на котором указаны границы объекта, все имеющиеся деревья, кустарники, газоны и прочая растительность, а также здания, вспомогательные постройки и прочие элементы..

На этом же чертеже должны быть нанесены не только существующие строения и объекты, но и проектируемые, с уточнением объемов и местоположения земляных работ. На основании этих данных составляется перечетная ведомость, которая представляет собой документ установленного образца с таблицей, содержащей следующие сведения:

 Порядковый номер дерева или кустарника. Этот номер должен в обязательном порядке быть одинаковым и на перечетной ведомости, и на дендроплане. Если впоследствии потребуется разрешение на вырубку или иное действие с этим деревом, то оно будет выдано согласно порядковому номеру из ведомости.

•  Количество – в этой колонке должны быть отдельно перечислены все кустарники и деревья согласно их порядковым номерам.

•  Далее указываются физические параметры каждого растения (диаметр и высота), а также его возраст.

•  Сведения о состоянии содержат такую информацию как количество дупел, сухих или сломанных ветвей, наличие гнили и паразитов, состояние здоровья корневой системы и прочее.

•  В заключении дендролог указывает мероприятия, которые должны проводиться с данным растением – вырубить, перенести, оставить без изменений, провести санацию и прочие.

•  Компенсационная стоимость указывается в самой последней графе. Расчет компенсации производится в специальных таблицах (оформляются в отдельном приложении к ведомости). При этом стоит помнить, что при вырубке придется отдельно рассчитывать компенсацию за уничтоженные растения, а также затраты на восстановительное озеленение (если имеется место и возможность его осуществить).

Многие руководители подрядных организаций и пользователи участков негативно относятся к дендроплану и перечетной ведомости, считая ее лишним документом. Но на самом деле оформление этих документов может существенно снизить затраты, связанные с изменением конфигурации озеленения участка.

Пример перечетной ведомости зеленых насаждений

Документ составляется в электронном виде и заносится в АИС «Реестр зеленых насаждений». При этом следует помнить, что к оформлению самого чертежа предъявляются определенные требования – кустарники, деревья и прочие элементы озеленения должны быть нанесены на план отдельными слоями, у всех элементов чертежа должны быть атрибуты, все надписи, шрифты, выноски и прочие детали должны оформляться в соответствии с требованиями ГОСТов и прочих нормативно-технических актов.

Для составления дендроплана и перечетной ведомости необходимы следующие исходные данные:

• Геоподоснова;

• Ситуационный план, с нанесенными на него границами земельного участка, где будут производиться работы;

• Разрешительные документы.

В случае, если эти документы будут являться частью проектной документации капитального строительства (дендрологический раздел проекта), то от заказчика могут потребоваться техническое задание и прочие бумаги.

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ по составлению дендроплана

При составлении перечетной ведомости и дендроплана являются геодезическая съемка, инвентаризация растительности на участке и расчеты ведомостей.

При съемке местности все объекты озеленения должны быть привязаны к ситуационному или генеральному плану (стройгенплану). Для выполнения этих работ потребуется специализированное оборудование, такое как тахеометр, мерная лента, лазерный дальномер, геодезический приемник и прочее.

Если дендроплан будет являться частью проектной документации, то помимо него в составе раздела дополнительно должен быть оформлен инвентаризационный план зеленых насаждений. Если геоподосновы или ситуационного плана нет, то допускается произвести съемку местности заново.

Обследование деревьев должен проводить квалифицированный специалист – дендролог

Обследование деревьев должен проводить квалифицированный специалист – дендролог. Только он сможет доподлинно определить состояние и возраст растений, для чего может потребоваться взятие образцов с последующим исследованием в лаборатории.

Все документы оформляются в электронном виде, но по желанию заказчика наша компания готова предоставить копии документов на бумажном носителе. Дендроплан и перечетная ведомость в обязательном порядке должны пройти согласование в различных инстанциях, в том числе в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. Все дело в том, что участок застройки может относиться к особо охраняемым зеленым территориям, в таком случае разработка и согласование документов производится в ином порядке.

Дендроплан, перечетная ведомость и прочие документы (паспорт благоустройства территории, инвентаризационный план) должны актуализироваться по прошествии определенного времени (1 год). Также эти работы производятся при уничтожении растительности, проведении озеленения и прочих манипуляций с зеленым фондом участка. При актуализации также производится натурная съемка и обследование растений с последующим занесением данных в АИС «Реестр зеленых насаждений».

МЕТОДИКА РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ВЫРУБКУ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ И ИСЧИСЛЕНИЯ РАЗМЕРА ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО ИХ УНИЧТОЖЕНИЕМ, ПОВРЕЖДЕНИЕМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Данная Методика разработана в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Методика предназначена для исчисления размера платежей, подлежащих внесению в бюджет муниципального образования Московской области, на территории которого осуществляется вырубка зеленых насаждений, определения компенсационной стоимости зеленых насаждений и компенсационного озеленения, в следующих случаях: - при исчислении размера платы за санкционированную вырубку (уничтожение) зеленых насаждений и возмещение причиненного при этом вреда; - при исчислении платы за незаконную вырубку, повреждение или уничтожение зеленых насаждений; Методика не распространяется на земли лесного фонда. Компенсационная стоимость зеленых насаждений рассчитана с учетом действительной восстановительной стоимости зеленых насаждений, а также их ценности. 1. Термины и определения Дерево - растение с четко выраженным деревянистым стволом диаметром не менее 5 см на высоте 1,3 м, за исключением саженцев. Если дерево имеет несколько стволов, то в расчетах каждый ствол учитывается отдельно. Кустарник - многолетнее растение, образующее несколько идущих от корня стволов. Повреждение древесно-кустарниковой растительности - причинение вреда кроне, стволу, ветвям деревьев и кустарников, их корневой системе, не влекущее прекращение роста. Повреждениями являются: механическое повреждение ветвей, корневой системы, нарушение целостности коры, а также загрязнение древесно-кустарниковой растительности либо почвы в корневой зоне вредными веществами, поджог или иное причинение вреда. Уничтожение древесно-кустарниковой растительности - повреждение деревьев и кустарников, повлекшее прекращение роста, гибель древесно-кустарниковой растительности, а также их вырубка. Компенсационная посадка (компенсационное озеленение) - воспроизводство древеснокустарниковой растительности взамен вырубаемой (уничтоженной), поврежденной. Озелененные территории – территории, на которых располагаются участки растительности естественного происхождения, искусственно созданные объекты 2 озеленения, малозастроенные участки земель различного функционального назначения, в пределах которых не менее 50 процентов поверхности занято растительным покровом. 2. Общие положения 2.1. Охране и рациональному использованию подлежит вся древесно-кустарниковая растительность, произрастающая на территории муниципальных образований Московской области, независимо от форм собственности на земельные участки, где эта растительность произрастает. 2.2. Хозяйственная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований по охране и рациональному использованию древесно-кустарниковой растительности, установленных действующим законодательством. 2.3. Вырубка древесно-кустарниковой растительности осуществляется на основании оформленного в установленном порядке разрешения на вырубку зеленых насаждений – порубочного билета муниципального образования Московской области в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на вырубку зеленых насаждений – порубочного билета муниципального образования Московской области». 2.4. Озелененные территории вместе с насаждениями, пешеходными и парковыми дорожками и площадками, малыми архитектурными формами и оборудованием, парковыми сооружениями выполняют санитарно-защитные, рекреационные, природоохранные, средозащитные и средоформирующие функции. 2.5. Местоположение и границы озелененных территорий определяются генеральным планом муниципального образования Московской области, градостроительным зонированием его территории с учетом исторически сложившейся планировки и природных компонентов - рельефа, акватории и зеленых насаждений. 2.6. Озелененные территории в муниципальных образованиях Московской области могут находиться в федеральной собственности, в собственности субъекта Федерации, в муниципальной собственности, а также в иных формах собственности, определенных Земельным кодексом Российской Федерации. Независимо от формы собственности каждый владелец озелененных территорий обязан содержать их за счет собственных средств самостоятельно или путем заключения соответствующих договоров со специализированными организациями. 2.7. Действие настоящей Методики не распространяется на плодово-ягодные и декоративные зеленые насаждения, находящиеся на садоводческих, огороднических, дачных земельных участках, а также на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуальной жилой застройки и земли лесного фонда. 3. Порядок осуществления вырубки зеленых насаждений 3.1. Вырубка деревьев и кустарников производится при наличии разрешения на вырубку деревьев, оформленного в установленном порядке в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на вырубку зеленых насаждений – порубочного билета муниципального образования Московской области». 3.2. Размер компенсации за вырубку зеленых насаждений рассчитывается в соответствии с расчетом платы за вырубку зеленых насаждений растительности на территории муниципального образования Московской области. 4. Санитарная рубка 3 4.1. Сухостойные и аварийные деревья и кустарники подлежат вырубке на основании порубочного билета, выданного на основании акта обследования, составленного комиссией в составе представителей владельца территории, специалиста органов местного самоуправления муниципального образования Московской области и вырубаются владельцем территории в первоочередном порядке. Сухостойные деревья выявляются в вегетационный период - с мая по октябрь, кроме старого сухостоя (сухостой прошлого года), который можно установить в любое время года. 4.2. Санитарная рубка сухостоя и аварийных деревьев и кустарников производится по разрешению на удаление деревьев, выданному органом местного самоуправления муниципального образования Московской области. 5. Согласование вырубки зеленых насаждений при ликвидации аварийных и иных чрезвычайных ситуаций 5.1. В случае необходимости производства вырубки зеленых насаждений в ходе ликвидации аварийных и иных чрезвычайных ситуаций вызывают специалиста органов местного самоуправления муниципального образования Московской области. 5.2. Акт обследования земельного участка составляется и подписывается после завершения работ комиссией в составе представителей владельца территории (земельного участка), специалиста органов местного самоуправления муниципального образования Московской области, организации, производившей работы по ликвидации аварийной и иной чрезвычайной ситуации. 5.3. Компенсация за вырубку аварийных и сухостойных зеленых насаждений не взимается. 6. Основные требования к производству работ по вырубке зеленых насаждений 6.1. Вырубка деревьев и кустарников производится специализированной организацией при наличии оформленной в установленном порядке разрешительной документации. 6.2. В случае повреждения газона, естественного травяного покрова, зеленых насаждений на прилегающей к месту вырубки территории производителем работ проводится их обязательное восстановление в сроки, согласованные с землепользователем (собственником, землевладельцем, арендатором) и контролирующими органами в пределах их компетенции. Количество газонов и естественного травяного покрова определяются в квадратных метрах (кв. м) исходя из занимаемой ими площади. 7. Классификация деревьев для расчета платы за разрешенную вырубку древесно-кустарниковой растительности (зеленых насаждений) 7.1. Для расчета платы за разрешенную вырубку основных видов деревьев на территории муниципальных образований Московской области применяется следующая классификация древесных пород деревьев с учетом их ценности в соответствии с Таблицей 1. Таблица 1 Хвойные породы Лиственные древесные породы 4 1-я группа (особо ценные) 2-я группа (ценные) 3-я группа (малоценная) Ель, лиственница, пихта, сосна, туя Акация белая, бархат амурский, вяз, дуб, ива белая, каштан конский, клен (кроме ясенелистного), липа, лох, орех, ясень Абрикос, береза, боярышник, плодовые (яблоня, слива, груша и т.д.), рябина, тополь (белый, пирамидальный), черемуха Ива (кроме белой), клен ясенелистный, ольха, осина, тополь (кроме белого и пирамидального) 7.2. Стоимость деревьев и кустарников определяется в соответствии с Таблицей 2. Таблица 2 Классификация зеленых насаждений (ЗНn) Общая стоимость ЗНn, руб. Деревья хвойные, шт. 9879,20 Деревья лиственные 1-й группы за 1 шт. 7401,60 Деревья лиственные 2-й группы за 1 шт. 6366,90 Деревья лиственные 3-й группы за 1 шт. 5205,00 Кустарники за 1 шт. 1160,26 Газон и естественный травяной покров, 1 кв. м 1029,05 7.3. Деревья и кустарники подсчитываются поштучно. В случае если деревья имеют несколько стволов (2 и более), а второстепенный ствол достиг в диаметре более 5 см и растет на расстоянии 0,5 м от основного (большего в диаметре) ствола на высоте 1,3 м, то данный ствол считается отдельным деревом. 7.4. Заросли самосевных деревьев или деревьев, имеющих диаметр менее 5 см, рассчитываются следующим образом: каждые 100 кв. м приравниваются к 20 условным саженцам хвойных пород или 25 условным саженцам 3-й группы лиственных древесных пород. 7.5. В случае если поштучный пересчет количества кустарников в живой изгороди произвести невозможно, то количество кустарников считать равным: 5 шт. - на 1 погонном метре двухрядной изгороди; 3 шт. - на 1 погонном метре однорядной изгороди. Расчет платы за разрешенную вырубку деревьев, кустарников и повреждение (уничтожение) газона или естественного травяного покрова производится отдельно для каждой группы с последующим суммированием результатов. Расчёт платы за разрешенную (выполняющуюся при наличии оформленного в установленном порядке разрешения) вырубку деревьев, кустарников, уничтожение естественного травяного покрова на территории Московской области производится по формуле: ПР = (ЗНn х Кз) х Кт х Кв х Кф х Ки х П, 5 где: ПР - плата за разрешенную вырубку деревьев, кустарников, уничтожение газона или естественного травяного покрова в руб.; ЗНn - стоимость посадочного материала и ухода за ним с учетом классификации группы зеленых насаждений; Кз - коэффициент поправки на социально-экологическую значимость зеленых насаждений, а также на их местоположение: 1 – для озелененных территорий общего пользования; 0,75 – территория вне черты городских и сельских населенных пунктов; Кв - коэффициент поправки на водоохранную ценность зеленых насаждений: 1,5- для зеленых насаждений, расположенных в водоохранной зоне (от уреза воды по обе стороны водного объекта в соответствии с нормами действующего законодательства); 1 – остальных категорий зеленых насаждений. Кт – значения коэффициента Кт определяются по таблице (при уничтожении дерева диаметр его принимается равным диаметру оставленного пня): Диаметр дерева, см Кт Диаметр дерева, см Кт до 12 1,0 41-50 1,8 12-20 1,2 51-60 2,0 21-30 1,4 61-70 2,2 31-40 1,6 более 70 2,5 Кф – коэффициент поправки, учитывающей фактическое состояние зеленых насаждений: Состояние зеленых насаждений Значение коэффициента, Кф Условно здоровые (хорошее) Равномерно развитая крона, листья или хвоя нормальной окраски, отсутствие повреждений ствола и скелетных ветвей, отсутствие признаков болезней и вредителей, отсутствие дупел и повреждений коры 1,0 Ослабленные (удовлетворительное) Неравномерно развитая крона, наличие незначительных механических повреждений ствола и небольших дупел, замедленный рост 0,5 Сильно ослабленные (неудовлетворительное) Слабо развитая крона, незначительный прирост однолетних побегов, искривленный ствол, наличие усыхающих или усохших ветвей, значительные механические повреждения ствола, наличие множественных дупел 0,3 Подлежащие санитарной рубке Аварийные, сухостойные, фаутные деревья, с большим количеством усохших скелетных ветвей, механических повреждений и дупел 0 (не оценивается) Ки - коэффициент индексации (утверждается Советом депутатов муниципального образования Московской области ежегодно на следующий календарный год с учетом процента инфляции в календарном году). В случае, если Совет не изменит коэффициент 6 индексации, то в следующем году применяются размеры компенсационной стоимости, действующие в предшествующем году. П - количество деревьев (шт.) одного вида. 7.6. Не проводится расчет платы: - если при проведении работ по ликвидации аварийных чрезвычайных ситуаций, которые создают или могут создавать угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан, требуется вырубка древесно-кустарниковой растительности; - если деревья и кустарники, намечаемые к вырубке, находятся в крайне неудовлетворительном состоянии, имеют подавляющее большинство усохших (усыхающих) скелетных ветвей; - при вырубке сухостойных деревьев (сухостой) и кустарников; - при вырубке древесно-кустарниковой растительности в санитарно-защитной зоне существующих инженерных сетей и коммуникаций, в полосе отвода дорог (в случае проведения плановых работ в соответствии с техническими правилами ремонта и содержания дорог). 8. Исчисление размера причиненного вреда вследствие незаконной (самовольной) вырубки Размер причиненного вреда вследствие незаконной (самовольной, при отсутствии оформленного в установленном порядке разрешения) вырубки, определяется по Методике исчисления размера вреда, причиненного лесам, в том числе лесным насаждениям, или не отнесенным к лесным насаждениям деревьям, кустарникам и лианам вследствие нарушения лесного законодательства в соответствии с таксами для исчисления размера ущерба, причиненного деревьям и кустарникам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.05.2007 № 273 «Об исчислении размера вреда, причиненного лесам вследствие нарушения лесного законодательства». 9. Контроль за проведением работ по вырубке и возмещением ущерба, нанесенного зеленым насаждениям 9.1. Контроль за проведением вырубки зеленых насаждений и компенсационного озеленения осуществляют органы местного самоуправления муниципального образования Московской области. 9.2. При выявлении нарушений природоохранного законодательства при осуществлении вырубки зеленых насаждений, проведении компенсационного озеленения материалы о выявленных нарушениях передаются на рассмотрение в соответствующие контролирующие органы.